GUIA URGENT: COM DEMANAR LA PRÒRROGA DEL TEU CONTRACTE DE LLOGUER.

Des del SINDICAT DE LLOGATERES arriba aquesta informació:
Des del 22 de març de 2026, ha entrat en vigor una nova norma a tot l’Estat espanyol que dona dret a una pròrroga dels contractes de lloguer. És una pròrroga que serveix per allargar els contractes de lloguer que finalitzin durant el que queda de 2026 i el 2027. Si vols que aquesta pròrroga s’apliqui en el teu contracte, l’hauràs de demanar. A continuació, t’expliquem tots els detalls i passos perquè puguis demanar-la. És important entendre bé com funcionen aquestes normes per evitar que t’estafin.
És possible que aquest dret a pròrroga deixi d’estar vigent durant els propers 30 dies. Per tant, és URGENT que aquesta informació arribi a totes les persones amb un contracte de lloguer que caduqui el 2026 o el 2027. Llegeix-la atentament i comparteix-la amb tots els llogaters que coneguis.

Aquí trobaràs la informació:
https://sindicatdellogateres.org/recurs/guia-urgent-com-demanar-la-prorroga-del-teu-contracte-de-lloguer
1. FINS QUAN PUC DEMANAR LA PRÒRROGA?
2. QUI POT SOL·LICITAR LA PRÒRROGA?
3. LA PRÒRROGA ÉS DE 2 O DE 3 ANYS?
4. EN QUINS CASOS NO HE DE SOL·LICITAR LA PRÒRROGA?
5. COM HE DE SOL·LICITAR LA PRÒRROGA?
MODEL D’ESCRIT PER DEMANAR LA PRÒRROGA EN ÀREES TENSIONADES
MODEL D’ESCRIT PER DEMANAR LA PRÒRROGA FORA DE LES ÀREES TENSIONADES
6. JA HE OMPLERT L’ESCRIT. COM ENVIO UN BUROFAX?
7. JA HE ENVIAT LA SOL·LICITUD DE PRÒRROGA. I ARA QUÈ?
Un cop hagis enviat correctament el teu escrit, si compleixes els requisits i l’has omplert correctament, el teu contracte ja estarà prorrogat per als propers 2 o 3 anys. Aquesta pròrroga no depèn del que et respongui el teu propietari o immobiliària, és d’acceptació obligatòria per a ells.

INTERVENCIONS COM AVV AL PLENARI DEL DISTRICTE D’H-G DEL 17 DE MARÇ 2026

En aquest Plenari es va acomiadar com a Regidor del Districte el Sr Lluís Rabell per motius de salut i vam donar la benvinguda a la nova Regidora, la Sra Sara Belbeida.
Com Associació vam intervenir com a públic en dos punts de l’ordre del dia.
1.En una Proposició de BeC on feia ressò de les demandes del Guinardó a TMB perquè els autobusos ens acostin als centres de salut.
Vam explicar que aquestes propostes tenen un gran consens al barri des de fa molts anys. Van quedar recollides en un procés molt participat que vam anomenar PACTE PER UN MODEL DE BARRI AL GUINARDÓ, on es recollien i endreçaven propostes llargament reivindicades. Aquest PACTE, va ser aprovat pel Plenari del Districte l’octubre del 2018.
Les millores proposades tenen el suport d’altres AVV, com la del Baix Guinardó i Can Baró, així com d’associacions de gent gran, a les que també beneficiaran.
Vam demanar el suport del Plenari del Districte per tenir més força davant TMB. Tots els grups van votar a favor.

2.Vam intervenir també en una Proposició de ERC que proposava una avaluació Pla d’Usos del casc antic d’Horta per aprofitar i demanar-ne un pel Guinardó.
Al 2016 es va fer un estudi de locals buits que no va anar acompanyat de cap acció concreta. Des del PACTE PER UN MODEL DE BARRI al 2018 vam proposar una sèrie de mesures per impulsar i protegir el comerç de proximitat.
Proposaven:
-Mesures per impedir l’especulació immobiliària: controlar els lloguers dels locals. Regular els comerços enfocats al turisme.
- Fer difusió perquè la gent compri al barri. Posar en valor la compra Km 0, com per exemple, es fa al Mercat de pagès.
- Donar incentius per recuperar l’activitat econòmica als locals tancats. Els comerços, els tallers donen vida als carrers i afavoreixen la vida de barri.
En concret al 2018 proposàvem un Pla d’usos de locals buits a l'Eix Pge Llívia-Xiprer-Torre Vélez i C/Garrotxa, propers al Mercat Municipal.
Van passant el anys i el tema no millora, al contrari: van tancant comerços per la pujada abusiva de lloguers a la que no poden fer front o per la manca de relleu.
A la Comissió de seguiment del Consell de barri del 13 de març vam acordar que actualment necessitem contenir l’augment del preu dels lloguers dels locals, fent Plans d’usos comercials també en els carrers que ja ho són, com Rambla Volart, MdD d Montserrat i Pg Maragall. Uns Plans similars al d’Horta.

OBERT EL TERMINI PER DEMANAR LA SUBVENCIÓ PER A COMUNITATS DE VEÏNES QUE VULGUIN PROHIBIR PISOS TURÍSTICS

Des de la FAVB ens envien aquesta informació:
L’Ajuntament de Barcelona ha obert una nova línia de subvencions destinada a ajudar les comunitats de propietàries a crear o modificar els estatuts de les seves finques amb l’objectiu de limitar determinats usos dels habitatges, especialment els pisos turístics.

Les ajudes estan dirigides a comunitats de Barcelona que hagin aprovat la prohibició d’activitats turístiques a partir de l’1 de març de 2025.
Pel que fa als imports, les comunitats podran rebre fins al 50% de les despeses de gestió associades al canvi d’estatuts —com ara notaria, registre i honoraris professionals. L’import màxim serà de 2.500 euros en el cas de la creació de nous estatuts i de fins a 1.500 euros per a la modificació dels estatuts ja existents.
El període per presentar sol·licituds s’allargarà fins al 27 d’agost de 2026, o bé fins que s’esgoti el pressupost disponible. Per accedir a la subvenció, els estatuts hauran d’incloure una clàusula que prohibeixi explícitament l’ús turístic dels habitatges, estar homologats segons el model consensuat, elevats a document públic i inscrits al Registre de la Propietat. A més, la comunitat haurà d’estar al corrent de les seves obligacions fiscals.

Oferta de formació del CAP GUINARDÓ sobre l'aplicació LA MEVA SALUT

Des del CAP Guinardó s'han posat en contacte amb l'AVV per demanar la nostra col·laboració per donar a conèixer aquest Curs a persones que tenen dificultats per fer servir LA MEVA SALUT.
Aquest CURS DE FORMACIÓ PELS USUARIS està orientat a millorar les competències digitals bàsiques de la ciutadania en l’àmbit de la salut, l'objectiu és conèixer eines útils i pràctiques per gestionar la salut en el món digital, fomentant l'autonomia i l'ús segur dels dispositius i serveis digitals de salut.

 

Les dates estipulades en un principi a l'EAP Guinardó, són:

Dimecres de 10h a 12h (Excepte de 10h a 11h el 03/06)
(8 sessions: 15/04, 22/04, 29/04, 06/05, 13/05, 20/05, 27/05, 03/06)
Si teniu persones interessades ens escriviu a avvjoanmaragalldelguinardo40@gmail.com abans del 20 de març, o bé, us dirigiu al taulell d’atenció del CAP Guinardó.

XERRADA: PROPOSTES ECOFEMINISTES PER A L'ACCIÓ CLIMÀTICA. Dilluns 9 de març a les 18h30 al Mas Guinardó

La lluita feminista aporta a la lluita per la llibertat i l'equitat la lluita del moviment feminista per l’alliberament de la dona, contra la violència i la subordinació. L'ecofeminisme incorpora la lluita ecologista per la salvaguarda de la vida sobre el planeta. No es pot continuar menystenint i desvaloritzant les tasques de cura ni de les persones ni de la naturalesa. L'escalfament climàtic, les guerres que travessen el món, la violència de gènere, les migracions a la cerca d'oportunitats, etc. ho posen en evidència.

Nicola Scherer, investigadora de l'OBSERVATORI DEL DEUTE EN LA GLOBALITZACIÓ aportarà els seus coneixements i experiència per ajudar-nos a actualitzar les nostres idees i els nostres valors. Cal armar el nostre pensament per situar-nos en un món canviant i no caure en la paràlisis.

Us esperem dilluns 9 de març, a les 18h30 al Mas Guinardó.,

Reubicació dels contenidors del C/Varsòvia 136, demanada després dels incendis del mes de novembre.

Arran de la nostra petició, des del Districte ens han informat que han estat estudiant un nou emplaçament que fos adequat en distància dels habitatges de la zona per a tirar els residus i alhora també fos un lloc segur.
D’aquesta manera en relació amb la petició d’estudi per a la possible reubicació dels contenidors situats al carrer Varsòvia 136, ens informen que, un cop realitzada una inspecció in situ a la zona indicada de forma conjunta amb el Departament de Neteja, es proposa dur a terme la següent actuació en un termini de 2-3 setmanes:
· Eliminar l’emplaçament actual dels contenidors del carrer Varsòvia 136, fet que permetrà guanyar dues places d’aparcament d’àrea blava.
· Ampliar la ubicació existent al carrer Sales i Ferrer 18, la qual cosa implicarà perdre una plaça d’aparcament d’àrea verda, però permetrà instal·lar tres contenidors addicionals (blau, groc i verd).

Podeu veure l’argumentari de la petició que vam fer al mes de novembre al següent enllaç:
https://avvguinardo-joanmaragall.blogspot.com/2025/11/crema-de-contenidors-i-proposta-de.html